עם הגידול הטבעי באוכלוסייה והתרחבות הערים נבלעו
חלק מאזורי התעשייה בתוך שכונות מגורים. מגמה זו הייתה מן הגורמים להקמתם של אזורי
תעשייה מחוץ לערים. אזורים אלו, המכונים גם "פארקי תעשייה", ממוקמים
בחלק נכבד מהמקרים בין כמה רשויות מקומיות שחולקות ביניהן את ניהול האזור. באזורי
התעשייה שבמרכז הארץ כוחות השוק הם המקדמים הקמת מפעלים. לעומת זאת, באזורי פיתוח,
המרוחקים ממרכז הארץ ובהם הסיכונים הכלכליים והביטחוניים גדולים יותר, הממשלה
יוזמת פעולות לעידוד התעשייה.
בין
היתרונות של הפארק הינה היכולת להעמיד מגרשים גדולים, מנהלת הפארק המספקת שרות
ותחזוקה ברמה גבוהה. היתרון היחסי המובהק של הפארק הוא במתן מענה
לצרכנים עתירי שטח ואופי פעילות שלא מתאימה בהכרח להיות בתוך יישובים. בכך מהווה
הפארק השלמה להיצע התעסוקה הקיים ביישובים סמוכים ומאפשר מקורות תעסוקה לאוכלוסייה
מגוונת וצומחת.
א.ב. תעשיה ולוגיסטיקה בעלי ניסיון רב בתכנון
פארקי תעשיה. העקרונות התכנוניים המנחים הם:
· תכנון המגרשים לצורך מתן מענה לצרכי תעסוקה מגוונים
, תוך שמירה על גמישות מקסימלית של מיצוי השטחים לעת המימוש, בהתאם לצרכים המשתנים
של העסקים המתפתחים בפארק.
· הגברת הנגישות אל הפארק ויצירת שלד תנועתי מקשר בין חלקי הפארק
· פארק תעשיה ירוק - פיתוח ושימוש בטכנולוגיה מתקדמת המניבה, לצד
ביצועים סביבתיים משופרים, התייעלות תפעולית וכלכלית, חסכון בכסף ובמשאבים, רווח
כספי ויתרונות תחרותיים.